Amerikanischer Immobilienmarkt: Der Big Apple ist immer an der Spitze.
New York, die berühmteste Stadt der Welt, die bevölkerungsreichste der USA, bekannt als Weltstadt, ist seit Jahren der amerikanische Traum par excellence.
Mit all seinen Bezirken (Manhattan, The Bronx, Queens, Brooklyn und Staten Island) zieht es jedes Jahr Tausende von Investoren an, die eine Immobilie in New York kaufen wollen.
Die Freiheitsstatue, der Freiheitsturm, die Brooklyn Bridge sind nur einige der Orte, die von Touristen am meisten besucht werden. New York ist nach wie vor ein ethnisches Konglomerat, das seinen Trend zu Kauf und Pacht jedes Jahr in allen seinen Nachbarschaften verstärkt.
Nach Angaben aus der Forschung "Winning in Growth Cities". Der New Yorker Immobilienmarkt bleibt weltweit die Nummer eins mit einer unaufhaltsamen Dynamik bei Käufen und Verkäufen.
Die Investoren haben die Konzentration ihrer Ersparnisse auf den Ziegel selbst erhöht, was zu einer jährlichen Wachstumsrate von 18 % führt.
Um diesen Wert zu steigern, ist die Intervention ausländischer Käufer sehr wichtig.
Wer sind die Hauptinvestoren in New Yorker Ziegel?
An erster Stelle steht Asien, wo Immobilientransaktionen 53% der gesamten jährlichen Investitionen ausmachen.
Aber die Stadt wird auch besonders als Ort gewählt, um ein zweites Zuhause von Europäern und Russen zu kaufen.
Die gesamten Transaktionen sind exorbitant: etwa 1.350 Milliarden Dollar.
Welche Art von Immobilie soll ich kaufen?
Zuerst musst du zuerst den Bereich auswählen, in dem du lebst.
Da die Investition eine gewisse Tiefe hat, muss auch das wirtschaftliche Potenzial, das sich aus der monetären Rendite aus dem Weiterverkauf ergibt, analysiert werden.
Wenn es sich um die erste Investition handelt, ist es ratsam, (im Hinblick auf einen Mietvertrag) einen Bereich zu wählen, in dem man hypothetische zukünftige Mitbewohner findet, mit denen man die Mietkosten teilen kann.
Die am schnellsten wachsenden und erschwinglichsten Bereiche für Kaufverträge sind Harlem und Inwood.
Wir erreichen keine sehr hohen Zahlen, aber es wird sicherlich eine wirtschaftliche Rendite geben, die es Ihnen ermöglicht, die Kosten zum Zeitpunkt der Rezession aus dem Vertrag selbst zu amortisieren.
Was ist mit deinem Typ?
Es lohnt sich immer, Wohnungen mit einem oder maximal zwei Zimmern zu kaufen, denn die größeren Wohnungen sind mit höheren Kosten und Schwierigkeiten bei der Verwaltung der Haushaltsfinanzen verbunden.
Für diejenigen, die kein großes Budget haben, aber trotzdem die Gelegenheit nicht verpassen wollen, eine Immobilie im Big Apple zu kaufen, kann man sich für ein Studio entscheiden. Diese Wahl hat jedoch zum Zeitpunkt des Rücktritts vom Vertrag keinen guten Markt und Sie wollen die Wohnung weiterverkaufen.
Für andere verwandte Informationen laden wir Sie ein, unsere täglichen Immobiliennachrichten zu lesen.
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