Fortsetzung der Analyse der möglichen Länder, in denen wir von vorne anfangen können, Investitionen in lokale Immobilien, wir bei Realigro, haben wir auf einem ganz besonderen Land gelebt. Wir befinden uns in Asien, genau im Osten des Kontinents. Die Nation des Tages hat keinen Zugang zum Meer und die niedrigste Bevölkerungsdichte der Welt. Nachdem es jahrhundertelang von mehreren Imperien regiert wurde, präsentiert es sich heute als marktwirtschaftlich orientierter Staat im internationalen Maßstab. Der Protagonist der heutigen Zeit ist die Mongolei.
Sind Sie bereit, mehr zu erfahren? Dann machen Sie es sich bequem: Der Kauf einer Immobilie in der Mongolei ist der Schlüssel zum Verständnis der Grundlagen unseres Mini-Guides. Lasst uns anfangen!
Was sind die Merkmale, die diesen Ort so besonders machen?
Beginnen wir mit den geographischen. Die Mongolei ist ein deutliches Beispiel für eine äußerst vielfältige Nation: Berge und kalte Regionen im Norden verschmelzen mit den südlichen Gebieten, die durch ein viel milderes Klima gekennzeichnet sind, da die berühmte Gobi-Wüste existiert.
Bekannt ist auch der See Uvs Nuur, gemeinsam mit der Republik Tuva, im benachbarten Russland (UNESCO-Weltkulturerbe). Angesichts der Präsenz verschiedener Gebiete ist es nicht verwunderlich, dass dieser Staat seine Wirtschaft auf die Ausbeutung lokaler Ressourcen wie Ölfelder und den Lebensunterhalt der Schafzucht stützt. Auch der Agrarsektor ist weit entwickelt, was einen großen Teil zum nationalen BIP beiträgt.
Berühmt für seinen Industriesektor ist die Verarbeitung von Kaschmir, einem Material, das in die ganze Welt exportiert wird, was die Mongolei zu einem Marktführer in dieser Branche macht.
Heute präsentiert sich die Mongolei als dynamischer Staat, der entschlossen ist, seine nationale Identität zu entwickeln und zu bewahren. Dies ist auch dank der besonderen Aufmerksamkeit für die wunderbaren lokalen Gegebenheiten möglich, die jedes Jahr Millionen von Touristen anziehen.
Unter diesen erinnern wir uns:
- Nationalpark Gorkhi-Terelj, mit heißen Quellen;
- Kloster von Gandantegchinlen Khiid;
- Das alte tibetische Kloster Erdene Zuu
- Das Gebiet von Bajanzag, eine der Realitäten, die besonders von Liebhabern der Archäologie geschätzt wird.
Unter den beliebtesten Städten, in denen es möglich ist, eine neue Zuweisung vorzunehmen, sind besonders hervorzuheben:
- Ulan Bator, die Hauptstadt, stromabwärts des Tuul-Flusses gelegen, ist ein wirtschaftliches Zentrum, aber auch das Zentrum der buddhistischen Tradition,
- Hôvsgôl, mit dem fantastischen See Nuur
- Karakorum, die alte Hauptstadt des Reiches Wiege der lokalen Geschichte
Lassen Sie uns nun in die mongolische Wirtschaftsrealität einsteigen. Was sind die Lebenshaltungskosten?
Um diese Frage zu beantworten, haben wir uns entschieden, eine kleine Liste von Waren und Dienstleistungen aufzunehmen, die für den Ort typisch sind, mit Preisen für die gleichen. Denken wir daran, dass die nationale Währung die mongolische Tugrik ist, was 0,0003 Euro entspricht.
Mahlzeit, Billiges Restaurant 6.000,00 ₮
Mahlzeit für 2 Personen, Mittleres Restaurant, Drei Personen 50.649,32 ₮
Menü von McDonalds (oder gleichwertiges Menü) 13.162,33 ₮ ₮
Nationales Bier (0,5 l Schank) 4.000,00 ₮
Milch (normal), (1L) 2.516,23 ₮
Frisch gebackenes Weißbrot (500g) 1.495,54 ₮
Reis (weiß), (1kg) 3.484,24 ₮
Eier (normal) (12) 4.369,22 ₮ ₮
Lokaler Käse (1kg) 21.514,59 ₮
Einwegticket (Nahverkehr) 500,00 ₮
Monatliches Abonnement (Vollpreis) 30.000,00 ₮
Taxigebühr (Normaltarif) 1.000,00 ₮
Basic (Strom, Heizung, Klimaanlage, Wasser, Müll) für eine Wohnung von 85m2 147.753,71 ₮
Und für die Immobilienbranche? Auch hier haben wir klare Antworten.
Die Monatsmiete in der Hauptstadt beginnt bei 438.813,72 ₮, während wir beim Kauf einer Immobilie bei 1.868.699,41 ₮ pro Quadratmeter beginnen.
Wir haben dir alles gesagt, aber einfach alles. Jetzt müssen Sie nur noch Ihre Tickets kaufen und sich auf den Weg in die Mongolei machen!
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