Die Begeisterten des Radsportes investieren in Belgien

Belgien ist das einzige Land auf der Welt in das der Strassenradsport der erste Nationalsport ist. Ein Haus in Belgien zu erwerben, ist die beste Lösung für die Radsportliebhaber die auf leichter Weise die Ortschaften die die wichtigsten Rennen der Welt beherbergen, erreichen wollen: die Paris-Roubaix und die Liège-Bastogne-Liège.

Dies ist das passendste Moment um eine Immobilie in Belgien zu erwerben. Der belgische Immobilienmarkt ist nicht hart von der globalen Wirtschaftskrise getroffen worden; trotzdem, ist ein Rückgang von 5% in den letzten zwei Jahren registriert worden, während in den letzten paar Monate hat der Markt, Zeichen von Rückgewinnung gezeigt.

Liège ist eine perfekte Ortschaft für die Liebhaber des Radsportes. Es ist eine der Hauptstädte von Belgien und ist das wichtigste Wirtschafts- und Kulturzentrum Walloniens. Liège ist in einer Förderungsphase da die Häuser im Zentrum der Stadt restauriert werden und die Preise im Aufstieg sind. Hier, ist es möglich antike Gebäude für 1500 Euros pro Quadratmeter zu kaufen – an denen man 500 Euros pro Quadratmeter für die Restaurierungs- und Moderniesierungsarbeiten hinzufügen muss.

Wer ein Haus, platziert zwischen süssen Hügeln und eingetaucht in grossen Wäldern, mit zauberhaften Berggipfeln im Hintergrund, bevorzugt, kann sich für die interessanten Investitionsgelegenheiten in den Ardennen entscheiden. Diese Region ist ideal um mit dem Rad auszufahren, auf die Jagd zu gehen und Kanu zu fahren und ist sich am bestätigen als sehr anerkannte Touristendestination. Hier sind die Häuser zum Verkaufen zwischen den preiswertesten Belgiens: die Preise, nähmlich, erhöhen sich nicht, dank dem hohen Vorhandensein von Verkaufsimmobilien. Wohnungsgebäude von mittlerem und hohem Niveau kosten 1100 Euros pro Quadratmeter. Das Gebiet offeriert nur wenige Luxusimmobilien: zum Beispiel, ist es möglich antike Häuser zu kaufen – auf denen der Inhaber Modernierungsarbeiten durchführen kann – mit grossen Landparzellen. Eine schon renovierte Farm auf den Ardennen mit einem Grundstück von 20.000 Quadratmetern kann für 800.000 Euros erwerbt werden.

Es gibt viele Gebiete in Belgien – ausser Bruxelles – wo die Häuser zum Verkaufen – mit weitgehenden Gärten und Ackerland – nicht teuer sind. Flandern ist viel mehr bebaut und bevölkert; darum kosten die ruralen Immobilien mehr.

Der Süden des Landes ist vorteilhaft, ausser des Gebietes von Namur – die Kapitalstadt von Wallonien die auch ein wichtiges wirtschaftliches, als auch industrielles und touristisches Zentrum ist – und die Grenzgebiete mit Niederlande und Luxemburg, wo die Preise gestiegen sind.

Die Preise sind günstig, aber die Nebenkosten sind hoch. Nur die Verkäufer zahlen eine Kommission von herum 3% in Belgien, aber der Käufer muss die Registrationssteuer auf sich nehmen – die variert von 10% in Flandern zu 12,5% in Bruxelles und in Wallonien. Zu diesen Spesen muss man auch die Notariatspesen die zwischen 0,5% bis zu 1% wanken. Für ein neues Besitztum, dagegen, muss man das 21% von MwSt bezahlen.

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