Luxus-Wolkenkratzer in der Battery Park City von Manhattan
14000 Personen werden im Quartier wohnen
Battery Park City ist ein Quartier das auf dem äussersten südwestlichen Rand von Manhattan liegt und von der Flussmündung des Hudson-Flusses umgeben ist. Es ist am Ende der 60er Jahre mit 917 Tausend Quadratmeter Erde und Gestein das während der Konstruktion des World Trade Centers - vernichtet von einem Al Quaeda Anschlag im 2001 - ausgegraben wurde, erschafft worden. Das Quartier hat den terroristischen Anschläge Widerstand geleistet, der finanziellen Krise, der wirtschaftlichen Rezession und erleidet einen schwierigen Aufschwung.
Battery Park City hat sich nie ergeben; im Gegenteil, die lokale Authorität hat fortgesetzt den 40jährigen Stadtentwicklungsplan durchzuführen der nun schon beendet ist.
Das Quartier ist ideal um Radzufahren, um lange Spaziergänge auf zauberhafte Wege zu machen, Jogging und um einzigartige Anblicke auf dem Fluss Hudson mit der Freiheitsstatue im Hintergrund zu erblicken. Es gibt viele schöne Marktplätze und Monumente zu bewundern. Der Finanzbezirk von Manhattan ist nicht weit entfernt.
Neun residenzielle Wolkenkratzer – mit mehr als 2400 Wohnungen – sind in den letzten zehn Jahre erbaut worden. Die letzten zwei residenzielle Gebäude – zur Konstruktion auf den letzten zwei vorhandenen bebaubaren Partien – werden innerhalb des nächsten Jahres beendet werden.
Die Stadtentwicklung umfasst residenzielle Gebäude, Hotels, Einkaufszentrums, die Stuyvesat High School, ein Komplex von kommerziellen Gebäude und ein touristischer Hafen. Der grösste Anteil der residenziellen ein- oder zweistöckigen Gebäude befindet sich in den Quartieren von Rector Place und Battery Place, während die Wolkenkratzer sich in der Gateway Plaza konzentrieren.
Die Bevölkerungsdichte der Battery Park City ist seit dem 2000 wesentlich gestiegen, wenn cirka 7000 Leute das Quartier behausten. Heute sind die Einwohner 10 000, vor allem von mittelhoher bis zu hoher Klasse mit einem jährlichen Bruttoeinkommen die die Million überragen. Man vorsieht, dass wenn das Projekt vervollständigt ist, das Quartier 14 000 Personen unterbringen wird.
Das Projekt von einer idealen Oase scheinte nach dem Anschlag auf die Zwillingstürme in Gefahr. Vielzählige Residenten waren nach dem Fall des World Trade Centers gezwungen woandershin umzuziehen aufgrund der Verbreitung von toxischen Staubmengen, Schutt und Rauch. Heute, alte und neue Familien sind nach Battery Park umgezogen dank der Staatsanreize und der lokalen Anstrengung das Quartier anzukurbeln.
Battery Park geniesst das Vorteil der besten Beziehung zwischen Qualität und Preis von New York dank der neuen Konstruktionen. Der Durchschnittspreis der Wohnungen ist schon um 17% gefallen im letzten Quartal bis zur Erreichung von einer Million von Dollar; in Manhattan, hingegen, sind die Preise bei 7%-14% gestiegen. Der Durchschnittspreis in Manhattan betrug 900 000 Dollar mit viel höheren Spitzen im Quartier von Soho.
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